2017年12月7日その他相続サポート協会 相続放棄を行う可能性がある相続への備え会社経営者の連帯保証 事業を営んでいる会社経営者の中には、金融機関から運転資金等の名目で多額の借入を行っている方も多いと思われます。 そして、多くのケースで、会社が金融機関から多額の借入を行う際に、会社経営者が連帯保 […]
2017年12月1日その他都築 恒久 自筆証書遺言の書き方自筆証書遺言(じひつしょうしょ-いごん)とは、「遺言者が、その全文、日付及び氏名を自書し、これに印を押さなければならない」と、民法968条に規定された遺言方法の一つです。 都築の過去ブログ 遺言書を書いた方がいい人→ h […]
2017年11月29日その他伊達寿和 相続した現金の使い道こんにちは。ファイナンシャル・プランナー(FP)の伊達です。 今回はFPとして受けた相談の例を一つご紹介します。 相談のきっかけ 相談者のAさんは40代の会社員。「現金が4,000万円近くあるが、そのまま普通預金で置いて […]
2017年11月13日その他相続サポート協会 ケースが限られてしまう空き家譲渡特例今回は、被相続人が独り暮らしをしていた自宅(空き家)を相続人等が相続取得し売却した際の税金の特例についてお話をします。 被相続人の居住用財産(空き家)を売却した場合の控除特例 平成28年4月より被相続人が独り暮らしをして […]
2017年11月13日その他相続サポート協会 法人化による相続対策(その2)先月に続き、法人化を活用した相続対策のメリットにつき解説いたします。 法人化のメリット② ~所得の分散~ 前回も書いたように、所得税は「超過累進税率」が採用されています。例えば、所得が3,000万円ある方で […]
2017年11月9日その他相続サポート協会 一人娘と親の相続対策こんにちは。行政書士の時田美奈です。 相続対策の必要性というのは、当事者からすると「わかっちゃいるけど、なかなかその気になれない」ということが多いと思います。 まして、子供の立場から親に対してお願いするのも簡単ではありま […]
2017年11月1日その他相続サポート協会 成年後見制度と資産承継対策こんにちは、司法書士の小野です。 先日、半年かけた民事信託の業務が完了しました。 信託契約書には、娘さんたちのお母様への想いをたっぷり込めました。 お客様から「もやもやした私たちの思いを、立派な形にしていただいて、本当に […]
2017年10月30日保険新井 明子 相続税の申告書作成時の誤りやすい事例集相続税の申告時の誤りやすい事例集(平成28年分用) 国税庁のホームページには「相続税の誤りやすい事例集」を公表しています。 その中に記入事例が14項目掲載されていますが、そのうち4項目が生命保険に関するもの […]
2017年10月25日その他相続サポート協会 養子のメリットデメリット 平成29年1月31日最高裁判決で、「節税目的の養子縁組であっても、直ちに無効とならない」とする判断が示されました。この判決を受けて、養子縁組が増加することが考えられますが、養子縁組を実行する前に、相続税法だけでなく、民 […]
2017年10月13日その他相続サポート協会 法人化による相続対策(その1)近年、不動産賃貸業を行っている個人の方が法人化により相続対策ができないか、というご相談が増えてきています。 今回から数回にわけ、不動産賃貸業の法人化によるメリットデメリットについて書きたいと思います。 法人 […]
2017年10月3日その他相続サポート協会 相続放棄の注意点相続放棄を検討する際の三つの注意点 お亡くなりになった方(以下「被相続人」といいます。)に多額の借金や連帯保証債務といったマイナスの財産が存在する場合、相続放棄を検討することがあります。 相続放棄を検討する際の注意点 […]
2017年10月1日その他都築 恒久 相続時の広大地評価が改正になります 残り3か月です平成29年度税制改正大綱で、相続税に大きな影響をもたらしたのが、『広大地評価』についての下記の項目でした。 【広大地の評価について、現行の面積に比例的に減額する評価方法から、各土地の個性に応じて形状・面積に基づき評価する […]
2017年8月20日保険新井 明子 名義保険とは?!名義保険とは? 名義預金は、最近よく耳にしますが「名義保険」とは何でしょう? 税務署は最近、生命保険の申告漏れに神経質になってきたと言われています。 受け取った保険金を申告していなかった、名義変更しただけで実際お金を受け […]
2017年7月24日保険新井 明子 預金は遺産分割の対象共同相続された普通預金債権、通常貯金債権及び定期貯金債権は、いずれも、相続開始と同時に当然に相続分に応じて分割されることなく、遺産分割の対象となる。 平成28年12月19日の決定です。 預貯金は当然遺産分割 […]
2017年7月1日その他都築 恒久 無料相続相談 江戸川区・足立区・江東区・大田区・練馬区・東京都北区今日は、我々相続サポート協会が行っている無料相続相談セミナーについて、わかりやすく説明させていただければと思っています。 我々が行っているセミナーは東京近郊で6カ所です。 2017年7月だと 7月9日(日)が葛西住宅公園 […]
2017年6月23日その他相続サポート協会 新しい財産管理の手法~民事信託の活用事例 ②自社株承継信託~こんにちは、司法書士の小野です。 今回は、信託を活用した『自社株承継』についてお話しましょう。 自社株承継の問題 創業以来、一生懸命頑張ってきた創業者社長の父68歳。 お陰様で業績は順調です。 社長 […]
2017年6月14日その他新井 明子 お嫁さん(法定相続人以外)に保険金を渡したい場合には?保険金の受取人について 以前保険金の受取人の範囲が拡大されたことについてブログに書かせて頂きました。 こちらは意外に反響があり、同性パートナーや公益法人も受取人になれることは 驚かれました。 記事を書いてか […]
2017年6月1日その他都築 恒久 その土地、相続対策でアパートを建てて大丈夫?都築です。 ここ数年、アパートやマンションの建設が過熱しているように感じます。私の知り合いも周辺でもアパート・マンション建設を次々の行っていることをSNSなどで見ることが有ります。 国土交通省によりますと、2016年に貸 […]
2017年5月25日その他相続サポート協会 独身者の相続問題 最近は、独身者からの遺言作成の相談や、独身であったおじ・おばの遺産に係る相続税についての相談等、独身者絡みの相続問題が増えてきておりますので、ここで独身者特有の問題点を整理したいと思います。 法定相続人 はじめに、民法 […]
2017年5月14日保険新井 明子 相続財産 完全防衛額保険はいくつまで加入できるの? ご相談で多いのが、「保険は相続対策に有効と聞いたけどうちの親は入れますか?」 保険会社ごとに加入できる年齢、商品は異なります。 また告知(健康状態)の必要な商品、不要な商品があります。 & […]
2017年5月12日その他相続サポート協会 相続税の土地評価と地目こんにちは。税理士の角田です。相続税の計算をする上で土地の評価はとても重要です。相続税の財産別の構成比を見ると土地の構成比は約40%です。財産のメジャーリーガーである現金預金の構成比約30%と比べても10%近く土地のほう […]
2017年5月10日その他相続サポート協会 相続税計算上、相続財産から控除できる債務の留意点今回は、相続財産ではなく、マイナスの財産である債務についてのお話をします。 債務控除 相続税を計算するときには、 被相続人が残した借入金などの債務を遺産総額から差し引くことができます。 差し引くことができる債務は、 被相 […]
2017年5月7日その他相続サポート協会 非上場株式の評価方法先月のブログでは非上場株式等の相続における問題点について書きました。 今回は、非上場株式等の評価方法について書きたいと思います。 非上場株式等の評価方法 相続税の申告をする際、お亡くなりになっ […]
2017年5月1日税金(税法)都築 恒久 年間110万円非課税の暦年課税贈与について今後も相続税が年々増税になることはまちがいありません。出来ることなら相続税を少なくしたいと思うのはだれでも同じだと思います。 節税効果があるものは、いくつかありますが、相続税を減らす方法の一つに、相続の対象となる財産をあ […]
2017年4月25日その他相続サポート協会 親が認知症である場合における相続の注意点親が認知症となるリスク 親が高齢となり、遠くない将来、相続が発生することが予想される場合、親が認知症に罹患してしまう可能性について考慮しておく必要があります。 現に、65歳以上の高齢者のうちの認知症患者の数は、2025年 […]
2017年4月24日その他相続サポート協会 非同居親族が小規模宅地等の特例を受けるための要件 最近たてつづけに「非同居親族が小規模宅地等の特例を受ける場合」の相談を受けましたので、この特例を受けるための要件と活用法を記載したいと思います。 まずは要件についてですが、次の5要件をすべて満たす必要があります。 […]
2017年4月23日その他相続サポート協会 ~民事信託の活用事例~①認知症対策信託こんにちは、司法書士・家族信託専門士の小野です。 前回の投稿(3月22日)で新しい財産管理の方法、「民事信託の仕組み」についてお話しました。 民事信託を使えば、生前から財産管理を他人に任せることができます。 遺言のように […]
2017年4月18日その他相続サポート協会 遺言書の作成ポイントこんにちは。相続サポート協会の税理士 鈴木宏昌です。 今回は遺言書の作成ポイントについて解説いたします。 よい遺言書を書くためにはコツがあります。まず大事なことは特定できるものは特定し、特定できないもの […]
2017年4月14日その他新井 明子 生命保険金を受け取って最近の出来事 お客様のご主人が昨年がんで亡くなりました。 ご主人は保険嫌いで保険には加入していなかったのですが、ご主人のお母さまが息子さんに保険をかけていたため、がんの治療費にも困らず亡くなったあとお義母様が保険金を受け […]
2017年4月12日その他相続サポート協会 定期預金も遺産分割の対象に?!こんにちは。税理士の角田です。 平成28年12月に預金は遺産分割の対象であるとした最高裁の決定がありました。 そして、平成29年4月6日にも定期預金の法定相続分の払い戻しを認めないとする最高裁の判断が下されました。 今回 […]
2017年4月10日その他相続サポート協会 亡くなった方から亡くなった年に受けた贈与は、贈与税?相続税?今回は、相続開始年に被相続人からの贈与があった場合についてお話します。 生前贈与加算制度 既にご存知の方も多いかと思いますが、相続や遺贈(遺言によって相続財産をもらうこと)によって財産を取得した人が、亡くなった方から死 […]
2017年4月7日その他相続サポート協会 非上場株式等の相続における問題点と納税猶予制度非上場株式等の相続における問題点 お亡くなりになった方が、会社のオーナー経営者だった場合、その遺産の中に自社の株式が含まれていることが良くあります。 この自社株式についても、当然、相続税の対象となりますが、 […]
2017年4月1日不動産都築 恒久 不動産相続にご注意を!不動産評価・共有・節税 都築不動産相続にご注意を! 不動産の相続評価 現金のみしか持っていない方が亡くなった場合、その相続財産はその金額になります。ただし、不動産を持っている場合はその価値は簡単には表すことが出来ません。不動産の相続評価はどうや […]
2017年3月28日その他相続サポート協会 アパート経営による相続対策の危険性 木村こんにちは、不動産コンサルタントの木村です。 仕事柄、相続対策に特化した不動産業に携わっていると、郊外や地方都市に畑や駐車場といった、あまり稼働していない未利用土地を所有する地主さんと呼ばれるような方から相談を受けるケー […]
2017年3月24日その他相続サポート協会 家賃収入を得られる不動産がある場合の相続の留意点相続対策の一環として、賃貸アパートを建てて、家賃収入を得ている方も数多くいらっしゃると思いますので、今回は、家賃収入を得られる不動産がある場合の相続の留意点についてお話しすることといたします。 家賃収入を得られる不動産を […]
2017年3月22日その他相続サポート協会 新しい財産管理の手法~民事信託の仕組みとは~こんにちは、司法書士の小野です。 前回の投稿(2/22)で新しい財産管理の方法、「民事信託でできる事」についてお話しました。 民事信託を使えば、生前から財産管理を他人に任せることができます。 遺言のように本人が死亡したと […]
2017年3月21日その他相続サポート協会 農地の税制 朝倉 豊洲住宅公園にて 今月は豊洲住宅公園で住まい・法律・相続の無料相談会を行いました。市場問題で渦中の豊洲ですが、晴天に恵まれた3連休最終日という事もあり、ららぽーとをはじめ、住宅公園も家族連れ […]
2017年3月18日その他相続サポート協会 遺言執行人とは 鈴木こんにちは。相続サポート協会の税理士 鈴木宏昌です。 相続の争いを防ぐためや自分の意思を相続に反映させるためには遺言が有効です。今回は遺言執行人について解説いたします。 遺言執行人とは 遺言に […]
2017年3月14日保険新井 明子 平成30年から支払調書が改定・新設生命保険を解約したり保険金、年金を受け取ると保険会社から支払調書が発行されますが、 これが平成30年1月1日から変わります。 相続により契約者変更をして契約を引き継いだり、法人契約の生命保険を退職金の一部として退職者に契 […]
2017年3月12日その他相続サポート協会 法定相続分と異なる割合で負担した所得税の債務控除こんにちは。相続サポート協会の税理士 角田壮平です。 亡くなった人に一定の収入があった場合には、亡くなった日から4ヶ月以内に所得税の確定申告をしなければなりません。これを準確定申告といいます。この準確定申告は亡くなった人 […]
2017年3月10日その他相続サポート協会 おしどり贈与とは 小川今回は、おしどり贈与と呼ばれる「贈与税の配偶者控除」についてお話します。 おしどり夫婦とは仲のむつまじい夫婦のことをいい、 おしどり贈与と呼ばれるこの特例は、20年以上連れ添った夫婦間でのご自宅等の贈与について、 贈与税 […]
2017年3月7日その他相続サポート協会 平成29年度税制改正③ (納税義務の見直し) 野上平成29年度税制改正において、相続税・贈与税の納税義務の見直しが検討されています。 海外に一時的に移住することによる相続税対策に規制が入ることとなります。 相続税・贈与税の納税義務者 相続税法において、被相 […]
2017年3月5日その他相続サポート協会 相続と民泊2「高齢者と民泊」児山 前回は、民泊と相続、一見無関係のようですが、相続財産の中の大きな位置を不動産が占め、その不動産の活用法として民泊が脚光を浴びつつあるので、必ずしも無関係でないという話をいたしました。今回は、相続そのものではないのですが […]
2017年3月1日その他都築 恒久 相続と測量 都築 相続と測量と聞いて、ピンとくる人は少ないかもしれません。 しかし実は不動産相続問題において、相続と測量は 非常に密接な関係があり、非常に重要なものなのです。 以下では、相続に関連する測量について説明していきます。 確 […]
2017年2月27日その他相続サポート協会 リバースモーゲージローン 朝倉今月は千鳥町住宅公園で住まい・法律・相続の無料相談会を行いました。前回1月の相談会にお越し頂いたご夫婦が、今月もお越し下さいました。ご両親の老後の住まいと税金についてのご相談で、前回おおまかな財産や相続人の現状を聴き取っ […]
2017年2月24日その他相続サポート協会 負担付死因贈与契約とは 服部相続争いが起きてしまう原因の一つとして、財産を残す本人 (以下「被相続人」といいます。)が、自分が亡くなった場合 に、自分の財産をどのように分けるかを事前に決めていない ことが考えられます。 そこで、自分の財産をどのよう […]
2017年2月22日その他相続サポート協会 財産管理の手法~民事信託とは~ 小野こんにちは、司法書士の小野です。 前回の投稿(1/22)で財産管理の方法についてお話しました。 元気なうちは何の問題もなかった財産管理。年齢を重ねると共に気力体力と共に衰えを感じ、この先の自分の財産の管理について不安を感 […]
2017年2月18日その他相続サポート協会 遺言の種類〜公正証書遺言と秘密証書遺言 鈴木こんにちは。相続サポート協会の税理士 鈴木宏昌です。 相続の争いを防ぐためや自分の意思を相続に反映させるためには遺言が有効です。今回は遺言の種類のうち公正証書遺言と秘密証書遺言について解説いたします。 公正証書遺言 遺言 […]
2017年2月14日保険新井 明子 生命保険契約の権利の申告について 新井相続が発生して申告する際に、死亡保険金の申告については忘れる方は少ないかもしれませんが、 生命保険契約の権利については申告漏れが少なくありません。 保険金を直接受け取らないために忘れがちになるのはいたし方ないかもしれませ […]
2017年2月12日その他相続サポート協会 亡くなった人の事業を引き継いだ場合の青色申告申請の期限みなさんこんにちは、税理士の角田です。 亡くなった人が個人事業(不動産貸付業を含みます。)をしていた場合、相続人がその事業を引き継ぐときに一定の期日までに税務署に青色申告の申請をしないと税金計算上、損をしてしまうことがよ […]