葛西の住宅展示場にて、無料相談会を行いました。

ご相談の内容はというと…

『数十年前に建てた、義父と義兄の共有名義の２世帯住宅。このたび、義兄持分を自分の名義に変えたい。どんな方法が良いでしょうか？』

というご相談。

住宅展示場で相談を受けていると、親の土地の上に親子共有の建物を建てるパターンがあまりにも多いことに驚かされます。

方法は２つ。「贈与」か「売買」。それぞれのメリットとデメリットをご説明しました。

登録免許税のこと、譲渡所得税のこと、取得税のこと、贈与税のこと、他色々。

義兄のローンも残っているとのこと、所有権移転と同時に借り換え手続きも必要です。

金融機関に打診をしながら進めていく必要がありそうですね。

次回の葛西相談会は、１０/１６（日）です！ご予約お待ちしています！

司法書士　小野

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• 税金（税法）2020年11月9日相続時の小規模宅地の特例について
• 民法2019年9月28日使途不明金の問題について
• その他2018年11月14日相続による不動産の名義変更
• 税金（税法）2018年8月14日相続法が改正されました

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